Tổng quan Vị trí Chính sách & Giá Tiện ích Mặt bằng VR 360 FAQ Liên hệ tư vấn 📞 0988 173 743 – Mr. Tuấn 💬 Nhắn Zalo ngay
Giai đoạn 2 – Đang mở bán

BĐS Dòng Tiền Thật
Tây Sài Gòn

"Quẳng Gánh Lo Đi Mà Mua Nhà" —
Sở hữu căn hộ The Win City, cửa ngõ Đức Hòa,
từ 150 triệu. Cam kết lợi nhuận 6%/2 năm.

CAM KẾT
6%
Cam kết thuê lại/2 năm
CỐ ĐỊNH
3.3%
Lãi suất 24 tháng đầu
CHỈ TỪ
150tr
Vốn ban đầu sở hữu ngay
Dừng trả tiền thuê. Sở hữu tổ ấm thật sự.
"Mỗi tháng đóng tiền thuê mà không có gì trong tay — tiền đổ vào túi người khác mãi thôi."
  • Chỉ từ 150 triệu đặt cọc, sở hữu ngay căn hộ từ 1.1 tỷ đồng
  • Thanh toán giãn 36 tháng, từ ~8.9 triệu/tháng — rẻ hơn nhiều nhà trọ
  • Lãi suất cố định 3.3%/24 tháng — không lo lãi suất thả nổi
  • Full nội thất An Cường cao cấp, nhận nhà Q4/2027
  • Tiện ích đầy đủ: trường song ngữ, phòng khám, hồ bơi ngay trong khu
💡 Trả góp ~8.9tr/tháng = ít hơn thuê phòng trọ ở TP.HCM
Đòn bẩy hạ tầng. Tăng giá kép khi Vành Đai 3 thông.
"Đất nội thành đã bão hòa — nhưng đầu tư vùng ven thì sợ rủi ro, không biết tin ai."
  • Vành Đai 3 xác nhận thông tuyến 30/6/2026 — đòn bẩy tăng giá rõ ràng
  • Giá hiện tại từ 30.5 triệu/m² — chỉ 1/3 giá TP.HCM, upside lớn
  • Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 10% tổng giá trị
  • Pháp lý hoàn chỉnh: quy hoạch 1/500, giấy phép huy động vốn đầy đủ
  • Mua sỉ từ 2 căn — thêm CK từ 0.5% đến 3%/căn
📊 Vành Đai 3 thông → khoảng cách đến TP.HCM co lại = giá BĐS tăng
Dòng tiền thụ động. 6%/năm được cam kết ngay khi ký.
"Muốn đầu tư cho thuê nhưng sợ trống phòng, sợ quản lý phức tạp, không biết thu nhập có ổn định không."
  • Cam kết thuê lại 6%/2 năm ngay khi bàn giao — chủ đầu tư đảm bảo
  • 220,000+ chuyên gia KCN quanh dự án — cầu thuê luôn cao, ổn định
  • Full nội thất An Cường — không tốn tiền trang bị thêm khi cho thuê
  • ~5–6 triệu/tháng thu nhập thụ động từ căn Studio/1PN
  • Miễn phí quản lý 24 tháng — không lo vận hành, không lo tìm khách
💰 Studio 1.2 tỷ × 6%/năm = ~6 triệu/tháng không cần làm gì

Tổng Quan The Win City

The Win City là đại đô thị phức hợp cao tầng tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 10 (DT825) — cửa ngõ Tây Sài Gòn, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Chỉ 3 phút kết nối vào đường Trần Văn Giàu, trung tâm TP.HCM.

Được phát triển bởi liên danh 4 thương hiệu hàng đầu: Thắng Lợi Homes (BĐS), An Cường (Nội thất), Central (Xây dựng) và Hải Sơn (Đối tác chiến lược). Đây là dự án pháp lý hoàn chỉnh nhất khu vực Tây Sài Gòn hiện tại.

Phối cảnh The Win City Đức Hòa
🏙️
Quy mô
13.18 ha
🏢
Tổng căn hộ
~6,000 căn
📐
Số tháp
18 tháp cao tầng
🗓️
Bàn giao
Q4/2027
Tên dự án
Khu đô thị cao tầng phức hợp The Win City
Vị trí
Mặt tiền Tỉnh Lộ 10 (DT825), Đức Hòa, Long An
Chủ đầu tư
Thắng Lợi Homes (Thắng Lợi Group)
Đối tác
An Cường · Central · Hải Sơn
Giai đoạn 1
Đã bán 1,468 căn
Giai đoạn 2
Đang mở bán ~1,700 căn
Pháp lý
Quy hoạch 1/500 · GP huy động vốn ✓
Giá từ
30.5 triệu/m²
Tiến độ xây dựng
Khởi công
31/10/2025
Ép cọc
Đang thi công
3
Thi công
2026–2027
4
Bàn giao
Q4/2027

3 Phân Khu – 18 Tháp

Phân khu C

Victory Heights

6 block cao 28 tầng
2,748 căn hộ + 74 shophouse
Giai đoạn 2 đang mở bán
Đã khởi công 31/10/2025
🟢 Đang mở bán – Giai đoạn 2
Phân khu B

Glory Sky

7 block cao từ 14–25 tầng
Đa dạng loại hình sản phẩm
View trực tiếp Victory Central
Dự kiến mở bán 2026
🟡 Dự kiến mở bán 2026
Phân khu A

Prime Majestic

6 block cao 22–28 tầng
+ Tòa tháp thương mại Win Mark
TTTM, rạp phim, khách sạn 5 sao
Dự kiến mở bán 2026
🟡 Dự kiến mở bán 2026

Vị Trí Chiến Lược

Giao điểm của 9 trục giao thông trọng điểm — trái tim công nghiệp năng động nhất khu vực phía Tây TP.HCM.

🛣️
Vành Đai 3 – Thông tuyến 30/6/2026

Đã được Chính phủ xác nhận hoàn thành, kết nối thẳng Long An vào trung tâm TP.HCM — đòn bẩy tăng giá BĐS rõ ràng nhất khu vực.

🏭
12,000 ha Khu Công Nghiệp vây quanh

Hải Sơn, Tân Đức, Vĩnh Lộc A, An Hạ, Lê Minh Xuân, Tân Tạo — tỷ lệ lấp đầy 90%, 220,000+ chuyên gia cần chỗ ở.

🚀
9 Trục giao thông hội tụ

Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc Trung Lương, Tỉnh lộ 10 — kết nối Long An, Bình Chánh, Bến Xe Miền Tây, Sân bay TSN.

💎
Giá chỉ 1/3 so với TP.HCM

Sở hữu nhà ngay sát vách nội thành với mức giá từ 30.5 triệu/m² — trong khi TP.HCM đã 80–120 triệu/m².

Vành Đai 3 thông = khoảng cách co lại

Khi hạ tầng nâng cấp, giá BĐS vùng ven luôn tăng theo — đây là cơ hội trước khi thị trường định giá lại.

Chính Sách Bán Hàng 2026

Giải pháp tài chính "BĐS Dòng Tiền Thật" — sở hữu nhà với dòng tiền nhẹ nhàng, ưu đãi được giới hạn theo số lượng giao dịch đầu tiên.

🔥 Ưu đãi giới hạn — Chỉ áp dụng cho 100–300 giao dịch đầu tiên!
Đăng ký giữ suất →
300 GD đầu
🎁
Full
Nội thất An Cường

Gói nội thất cao cấp tặng kèm, không phát sinh thêm chi phí trang bị

300 GD đầu
🔑
6%
Cam kết thuê lại 2 năm

Lợi nhuận được bảo đảm bởi chủ đầu tư ngay sau khi bàn giao căn hộ

300 GD đầu
🏠
24
Tháng miễn phí quản lý

Tiết kiệm hàng chục triệu đồng phí quản lý trong 2 năm đầu sau bàn giao

300 GD đầu
💰
2%
Chiết khấu ký HĐMB

Chiết khấu trực tiếp vào hợp đồng khi ký trong 10 ngày từ ngày đặt cọc

100 GD đầu
🎟️
20tr
Voucher vay ngân hàng

Áp dụng khi chọn vay NH và thanh toán nhanh trong 10 ngày

100 GD đầu
📅
36
Tháng thanh toán giãn

Lộ trình siêu nhẹ: 0.5% → 1% → 3%/tháng theo từng năm

🏦
3.3%
Lãi suất/năm (24 tháng)

Lãi suất cố định, ân hạn gốc đến 36 tháng, vay tối đa 100% giá trị

10%
CK thanh toán nhanh

Chiết khấu cực sâu khi thanh toán sớm — tối ưu cho nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi

3 Phương Án Linh Hoạt

ĐợtThời điểmTỷ lệ / Số tiền
1Ký Thỏa thuận ký quỹ150 triệu đồng
2Ký HĐMB (dự kiến T02/2026)Bổ sung đủ 20%
3–15Mỗi đợt cách 30 ngày (12 tháng)2%/đợt
16–23Mỗi đợt cách 30 ngày3%/đợt
24Bàn giao căn hộ (Q4/2027)25%
Nhận chiết khấu 2% khi ký HĐMB trong 10 ngày từ ngày đặt cọc (áp dụng 300 GD đầu)
0.5%
Năm thứ nhất
~6–8 triệu/tháng với căn 2PN
1.0%
Năm thứ hai
~12–16 triệu/tháng với căn 2PN
3.0%
Năm thứ ba
~36–48 triệu/tháng với căn 2PN
✅ Áp dụng 100 giao dịch đầu tiên ký HĐMB trong 10 ngày. Đây là phương án tối ưu nhất cho gia đình trẻ cần dòng tiền nhẹ.
Điểm nổi bật Giai đoạn 2: Lãi suất cố định 3.3%/năm trong 24 tháng đầu (thay thế mức 7.6% cũ) — hỗ trợ trực tiếp bởi chủ đầu tư.
Vietcombank
Vay tối đa 100%
35–40 năm
Ân hạn gốc 36 tháng
Ngân hàng bảo lãnh chính thức
OCB
Vay tối đa 100%
40 năm
Ân hạn 60 tháng
Ân hạn gốc dài nhất
VietinBank
Vay 80%
25–40 năm
Phí trả trước chỉ 0.5%
Phí tất toán thấp nhất
MB Bank
Vay 70%
35 năm
Duyệt vay 24 giờ
Duyệt nhanh nhất
Public Bank
Vay 80%
35 năm
Ân hạn 24–36 tháng
Lãi suất thấp nhất: 9%/năm
Agribank
Vay 75–100%
30 năm
Ân hạn 24 tháng
Ngân hàng Nhà nước uy tín
VPBank
Vay 75–100%
25 năm
Ân hạn 36 tháng
Hỗ trợ 100% giá trị
LPBank
Vay 100%
30 năm
Ân hạn 24 tháng
Vay tối đa 100%
⚠️ Lưu ý: Chính sách HTLS 3.3%/24 tháng thay thế mức 7.6% trước đây, áp dụng cho giao dịch mới 2026. Tư vấn viên cần kiểm tra giỏ hàng và số lượng ưu đãi còn lại trước khi xác nhận với khách.

36+ Tiện Ích Đẳng Cấp

Mô hình "One Stop Living Hub" — mọi nhu cầu từ sinh sống, làm việc, giải trí đến y tế đều trong một hệ sinh thái đồng bộ.

🏢

Tháp Win Mark

Biểu tượng khu Tây — TTTM, rạp chiếu phim, văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao ngay trong khuôn viên dự án.

🏫

Trường Win Edu

Trường liên cấp song ngữ quốc tế từ mầm non đến THPT — con em học ngay trong khu, không cần đưa đón xa.

🏥

Phòng khám Win Mec

Phòng khám đa khoa quốc tế tiêu chuẩn cao ngay nội khu — chăm sóc sức khỏe toàn gia đình thuận tiện.

🏊

Hồ bơi Maximus

Hồ bơi đạt chuẩn Olympic 50m, khu tập thể dục outdoor, sân tennis và sân bóng đá tiêu chuẩn.

🌳

Victory Central Park

Công viên trung tâm rộng 5,500m² — hơn 26 tiện ích: quảng trường Timber, khu BBQ Radiant, đường dạo bộ xanh mát.

🛍️

74 Shophouse Thương Mại

Chuỗi shophouse sầm uất ngay tầng trệt — không gian mua sắm, ăn uống đa dạng ngay dưới thềm nhà.

BBQ Garden
🔥 Khu BBQ Garden Radiant
Trường Win Edu
🏫 Trường Song Ngữ Win Edu
Hồ bơi Maximus
🏊 Hồ Bơi Maximus Olympic 50m
Khu vui chơi trẻ em
🎠 Khu Vui Chơi Sáng Tạo Bravon
Công viên Victory Central
🌳 Công Viên Victory Central 5,500m²
26 tiện ích Victory Heights
✨ 26 Tiện Ích Victory Central

Mặt Bằng & Loại Căn Hộ

Studio
31–32
Không gian thông minh, phù hợp người độc thân hoặc vợ chồng trẻ
Từ ~1.2 tỷ
1PN+
46–51
Ban công riêng, phòng ngủ tách biệt, ánh sáng tự nhiên 100%
Từ ~1.5 tỷ
2PN 2WC
59–68
Phổ biến nhất — cân bằng diện tích, giá và khả năng cho thuê cao
Từ ~1.9 tỷ
3PN 2WC
77–88
Không gian gia đình, thoải mái cho 3–4 người, thiết kế cao cấp
Liên hệ giá

Thiết Kế Layout Từng Loại Căn

100% căn hộ có ban công & logia riêng. Thiết kế vuông vức, tối ưu công năng, đón sáng tự nhiên.

Layout Studio S1
Studio S1 – 37.8m² Từ 1.2 tỷ
Layout A3 1PN
1PN A3 – 46.3m² Từ 1.5 tỷ
Layout A1 1PN
1PN A1 – 51.2m² Từ 1.5 tỷ
Layout B1 2PN
2PN B1 – 46m² Từ 1.7 tỷ
Layout C1 2PN 2WC
2PN C1 – 65.6m² Từ 1.9 tỷ
Layout D1 3PN
3PN D1 – 88.3m² Liên hệ

Sơ Đồ Mặt Bằng Chi Tiết

Mặt bằng tổng thể Victory Heights tầng 6-22
Mặt bằng VIC 1.2 tầng 6-22

Tầng 06–22

Mặt bằng VIC 1.2 tầng 23-25

Tầng 23–25

Mặt bằng VIC 1.3 tầng 6-25

Tầng 06–25

Mặt bằng VIC 1.3 tầng 26-28

Tầng 26–28

Mặt bằng VIC 2.1 tầng 5-22

VIC 2.1 – Tầng 5–22

Mặt bằng VIC 2.2 tầng 23-25

VIC 2.2 – Tầng 23–25

Mặt bằng VIC 2.3 tầng 5-22

VIC 2.3 – Tầng 5–22

Mặt bằng VIC 2.3 tầng 26-28

VIC 2.3 – Tầng 26–28

🌿 Garden Residence – Tầng 5: Dòng căn hộ sân vườn giới hạn 132 sản phẩm. Đang mở bán 30 căn cuối — mỗi căn có khoảng xanh riêng biệt.
Garden Residence VIC 1.2 tầng 5

VIC 1.2 – Garden T5

Garden Residence VIC 1.3 tầng 5

VIC 1.3 – Garden T5

Giỏ Hàng Cập Nhật – VIC 1.2 & VIC 1.3

Mã cănLoạiTầng-ThápDT thông thủyHướngViewGiá (VN)
Mã cănLoạiTầng-ThápDT thông thủyHướngViewGiá (VN)
* Bảng giá mang tính tham khảo, chưa bao gồm VAT. Giá thực tế và tình trạng giỏ hàng có thể thay đổi. Liên hệ tư vấn viên để xác nhận chính xác: 0988 173 743 (Mr. Tuấn)

Tham Quan Nhà Mẫu VR 360°

Công nghệ True 360 — khám phá căn hộ mẫu từ xa. Xoay tự do, zoom cận cảnh nội thất, hình dung không gian thật sự trước khi quyết định.

↗ Toàn màn hình
🔴 LIVE – Tour 360° Thực Tế
🖱️
Kéo để xoay
360° tự do
👆
Click điểm sàn
Di chuyển phòng
🔍
Scroll để zoom
Xem chi tiết nội thất

Hình Ảnh Thực Tế & Phối Cảnh

Đã khởi công 31/10/2025 — công trình đang được thi công thực tế. Hình ảnh phối cảnh và nhà mẫu từ Thắng Lợi Group Gallery.

Đặt lịch tham quan nhà mẫu thực tế →

Câu Hỏi Thường Gặp

The Win City tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 10 (DT825), huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Từ dự án chỉ mất 3 phút để kết nối đến đường Trần Văn Giàu thuộc Bình Chánh, TP.HCM. Liền kề nút giao Vành Đai 3 và Tỉnh lộ 10 — điểm hội tụ 9 trục giao thông trọng điểm.
The Win City được phát triển bởi liên danh 4 thương hiệu hàng đầu: Thắng Lợi Homes (Thắng Lợi Group) — nhà phát triển BĐS uy tín lâu năm; An Cường — thương hiệu nội thất gỗ công nghiệp #1 Việt Nam; Central — tổng thầu xây dựng chuyên nghiệp; và Hải Sơn — đối tác chiến lược khu công nghiệp. Giai đoạn 1 đã giao thành công 1,468 căn là minh chứng rõ ràng nhất.
Dự án sở hữu bộ pháp lý đầy đủ và minh bạch: Quy hoạch 1/500 được phê duyệt (QĐ 3763 ngày 15/04/2022); Chấp thuận nhà đầu tư liên danh (QĐ 13437 ngày 24/12/2024); Quyết định giao đất toàn bộ diện tích (QĐ 389 ngày 09/07/2025); Giấy phép huy động vốn từ Sở Xây Dựng (VB 1408 ngày 22/08/2025); Thẩm định PCCC đã được phê duyệt. Người nước ngoài được phép mua (tối đa 30% số căn).
Cam kết thuê lại 6%/2 năm được ký chính thức vào hợp đồng mua bán — có ràng buộc pháp lý rõ ràng, không phải lời hứa miệng. Cơ sở đảm bảo là nhu cầu thuê thực tế từ 220,000+ chuyên gia/kỹ sư tại các KCN quanh dự án. Sau 2 năm cam kết, thị trường cho thuê khu vực tiếp tục hỗ trợ bởi đòn bẩy Vành Đai 3.
Chỉ cần 150 triệu đồng đặt cọc là có thể đặt mua căn hộ. Sau đó, phương án giãn 36 tháng (áp dụng 100 GD đầu) cho phép thanh toán chỉ từ ~8.9 triệu/tháng trong năm đầu. Kết hợp vay ngân hàng với lãi suất 3.3%/24 tháng, đây là giải pháp tài chính nhẹ nhàng nhất trong phân khúc khu Tây hiện tại.
Dự án đã khởi công chính thức ngày 31/10/2025. Hiện tổng thầu Central đã hoàn thiện văn phòng Ban chỉ huy, tập kết máy móc hạng nặng và đang triển khai ép cọc đại trà cho phân khu Victory Heights. Dự kiến bàn giao các tháp đầu tiên vào Quý 4/2027.
Có. Dự án được phép bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài, với tối đa 30% tổng số căn hộ theo quy định pháp luật Việt Nam. Bảng giá người nước ngoài được niêm yết riêng và cao hơn khoảng 5% so với giá người Việt Nam.

Nhận Tư Vấn &
Bảng Giá Mới Nhất

Để lại thông tin, chuyên viên tư vấn Mr. Tuấn sẽ liên hệ trong vòng 30 phút trong giờ hành chính — hoàn toàn miễn phí, không áp lực, không spam.

📞
💬
📍
Nhà mẫu & Showroom
Tỉnh lộ 10 (DT825), Đức Hòa, Long An
Mở cửa 7:30–20:30 tất cả các ngày
✉️
Đặc quyền khi đăng ký tư vấn
  • Nhận bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất
  • Tư vấn dòng tiền và bài toán vay ngân hàng miễn phí
  • Kiểm tra giỏ hàng còn căn phù hợp với nhu cầu
  • Đặt lịch tham quan nhà mẫu thực tế tại dự án

Đăng Ký Tư Vấn Ngay

Đăng ký thành công!

Chuyên viên Mr. Tuấn sẽ liên hệ bạn trong 30 phút.
Hotline hỗ trợ: 0988 173 743

🏙️ The Win City – Từ 150 triệu sở hữu ngay
📞 Gọi Mr. Tuấn 💬 Zalo Đăng ký tư vấn